Página 4 - Gestão de projetos na construção civil

O gerenciamento de projetos de pisos e pavimentos (Know-How LPE)
Ao longo desses mais de 20 anos de atividades e com mais de 4600 mil projetos e 60 milhões
de m² projetados, a LPE Engenharia desenvolveu um sistema de gestão de projetos próprio,
apropriado às características dos projetos de pisos e pavimentos e que tem apresentado
ótimos resultados.
De forma sucinta, o gerenciamento é normalmente dividido em três etapas caracterizadas por
estudo preliminar, projeto básico e projeto executivo. Em alguns casos, conforme a
necessidade do cliente, o sistema permite unificar as etapas do estudo preliminar e projeto
básico em uma única, fazendo correções e desvios, mas contemplando todas as fases de cada
uma das etapas do processo.
O estudo preliminar
É nessa fase que se busca identificar claramente as necessidades do cliente ratificando ou
mesmo retificando o escopo do projeto e também identificar e eliminar itens ou etapas que
não incrementem valor ao projeto.
Durante esse processo é relativamente corriqueiro partir da informação das cargas
operacionais que é uma estimativa ou desejo do contratante. Contudo, ao se analisar as
características do carregamento, conclui-se que as cargas podem ser reduzidas ou mesmo
devem ser aumentadas. Também é nessa fase que são analisadas, com base nas
características da operação que se pretende implantar, as necessidades de revestimentos,
índices de planicidade etc.
Para a realização das análises necessárias ao estudo preliminar são necessários:
 Levantamento planialtimétrico e o projeto de terraplenagem;
 Sondagens, preferencialmente com índices SPT medidos desde o primeiro metro;
 Projeto de implantação definindo as cotas de implantação do piso;
 Informações do carregamento e da operação.
(Eventualmente, após a análise das sondagens pode ser necessário realizar sondagens e/ou ensaios geotécnicos
complementares para embasar o estudo do subleito)
O produto, resultado desse estudo, consiste em um grupo de informação ao cliente composto
por:
 Considerações sobre as condições subleito, bem como as recomendações para seu
preparo, assegurando condições adequadas para projeto e implantação do piso;
 Seções típicas (camadas do piso) com alternativas de reforços estruturais e que
atendam às características e necessidades do projeto;
 Características do concreto que deverá ser utilizado;
 Informações quanto aos índices de planicidade (FF / FL);
 Dimensões máximas das placas;
 Tipo de acabamento superficial e/ou revestimento.